Ebben az esetben meg tudod úszni a közös költséget – a magyarok közül nagyon kevesen tudnak ezekről a kiskapukról
A családi házban élőknek valószínűleg idegen az a fogalom, hogy közös költség, de a társasházi lakóknak kötelességük ezt minden hónapban fizetni.
Van azonban néhány kivétel, amikor meg lehet úszni
A társasházi élet nem csupán a falak közötti létről szól, hanem egy közösség működéséről is. A közös költség ennek a működésnek az anyagi gerince: az a rendszeres, havi díj, amelyből a társasház fenntartását és működését finanszírozzák. Egyesek számára csupán egy kötelező befizetés, mások viszont átlátják, milyen komplex rendszer áll mögötte.
A közös költség befizetése nem választható opció—ez jogszabályi kötelezettség, amely a tulajdonosi viszonyból fakad. A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény egyértelműen rögzíti, hogy minden tulajdonostárs köteles hozzájárulni a közös kiadások fedezéséhez a tulajdoni hányadának arányában, hacsak az alapszabály vagy a közgyűlés másként nem határoz.
A közös költség mértékét jellemzően a társasházi közgyűlés határozza meg a számvizsgáló bizottság vagy a közös képviselő javaslatai alapján. A legtöbb esetben tulajdoni hányad alapján számítják ki az egyes lakásokra jutó havi összeget, de előfordulhat, hogy lakásonként fix díj kerül bevezetésre, ha ezt a közgyűlés többsége jóváhagyja. A közgyűlés határozatai kötelező érvényűek a tulajdonosok számára.
Mi magyarok szeretjük a kiskapukat, és valóban vannak olyan esetek, amikor nem kell közös költséget fizetnünk. Melyek ezek, azt a galériánkban megmutatjuk!
Leadfotó: 123RF
Oldalak
