Az új, 3 százalékos lakáshitellel ugyan alacsonyabb lesz a törlesztőrészlet, de a dolognak van egy óriási hátulütője, amiről eddig senki nem beszélt

Havi szinten több tízezer forintos megtakarítást jelenthet a lakásvásárlóknak az Orbán Viktor miniszterelnök által nemrég bejelentett kedvezményes lakáshitel, csakhogy van az egészben egy hatalmas csavar, ami eddig sokak figyelmét elkerülte.

Tényleg megéri a 3 százalékos lakáshitel?

A Pénzcentrum.hu kiszámította, hogy 30 millió forint lakáshitelre 20 éves futamidő és 6,5 százalékos kamat mellett jelenleg havi 223 672 forintot kell fizetni. Ugyanakkor 3 százalékos kamat mellett a hitel törlesztőrészlete csupán 166 379 forint lenne. Az érintettek havonta több mint 57 ezer forintot, összességében pedig 13,7 millió forintot takaríthatnak meg, ha az új, kedvezményes lakáshitelt választják, amiről nemrég Orbán Viktor miniszterelnök tett bejelentést a Facebook felületén.

A BiztosDöntés.hu úgy számol, hogy az 50 millió forintos hitelnek 3 százalékos kamattal a havi törlesztője 25 éves futamidő esetén körülbelül 237 000 forint lesz, ami azt jelenti, hogy a tőkén felül 21,1 millió forintot kell a futamidő alatt visszafizetni a banknak.

Hitelkalkulátoruk számításaiból az is kiderül, hogy egy 50 millió forintos piaci lakáshitelnek fix kamattal jelenleg 330 – 386 ezer forint között alakulna a havi törlesztője, ami teljes visszafizetésben 28 – 44,7 millió forint többletköltséget jelent a 25 éves futamidő alatt - írja a 24.hu.

A Pénzcentrum hangsúlyozza: abból is ki lehet indulni, hogy az érintett jelenleg ki tudna fizetni havi 223 672 forintot egy kölcsön törlesztésére. Amennyiben e hitel 3 százalékos kamattal lenne elérhető, akkor a kérdéses összeg egy 40 millió forint összegű, 20 éves futamidejű lakáshitel felvételét tenné lehetővé. Ez 34 százalékos növekedésnek feleltethető meg. Ha az érdeklődők egy tágabb csoportja igényelheti ezt a kölcsönt, ami eladó lakások egy szélesebb körére fordítható, akkor a magasabb kölcsönösszeg minimum részben beépül a vételárba.

Lapozz, a cikk azonnal folytatódik!