Az új, 3 százalékos lakáshitellel ugyan alacsonyabb lesz a törlesztőrészlet, de a dolognak van egy óriási hátulütője, amiről eddig senki nem beszélt

Árfelhajtó hatás

Ez utóbbi tehát azt jelenti, hogy végső soron drágulni fognak a lakások. A kedvezményes hitel árfelhajtó hatását a Bankmonitor is különösen fontosnak tartja - írja a Pénzcentrum.

Na jó, de vajon a vevők mekkora hányada lehet érintett az új lehetőségben? Nos, a Duna House adatai alapján májusban Budapesten az ingatlant keresők 26 százaléka első lakásvásárló volt. Ugyanez azarány vidéken 31 százalék volt. Az ingatlanportál adataiból kiviláglik: ez az arány hónapról hónapra érdemben változik, de alapvetően a 25-30 százalékos becslés állhat közel a valósághoz.

Az idei év eddig ismert tranzakciós számai alapján jó esély van rá, hogy a lakáspiac 2025-ben átlépje a 120 ezer tranzakciót. Ezek alapján olyan 30-36 ezer adásvételi szerződés első ingatlanvásárláshoz kapcsolódhatna. Ez azért az ingatlanpiac érdemi része.

Lapozz, a harmadik oldalon folytatjuk!