Innen tudhatod, hogy rosszul csinálod - Ezért nem megy a lakáseladás

Sokan visszakoznak, ha lakáseladáskor szóba kerül, hogy ingatlanos segítségét kérjék. Ingatlanosként magam sem gondolom azt, hogy egy tulajdonos képtelen egyedül eladni a lakását, de tudnod kell, hogy az ingatlanozás egy szakma, amit valaki többéves tapasztalattal a háta mögött főállásban csinál azért, hogy a te lakásod mihamarabb, és a legjobb feltételekkel új gazdára lelhessen. Ha egyedül adnád el a lakásod, akkor számos tippet olvashatsz az interneten – akár tőlem is – de ha valakinek nincs elegendő ideje és/vagy szakértelme, akkor talán érdemesebb szakértőhöz fordulni. Most néhány tünetet gyűjtöttem össze, amelyeket ha észlelsz, érdemes megfontolni, hogy szakértő segítséget kérj az eladáshoz.

Ha rossz a hirdetésed

Ha átolvasod a hirdetésedet, és arra gondolsz, hogy erre még te magad se figyelnél fel, mert annyira unalmas. Csak néhány számadatot tartalmaz egy ütős, profin megírt hirdetési szöveg helyett. És persze a kihagyhatatlan „Ingatlanosok kíméljenek!” felszólítást. Ez utóbbit talán érdemes átgondolni, mielőtt teljesen belefáradsz!

Ha fotóid nem tükrözik a valóságot

Néhány mobillal lőtt fotó tökéletes lehet Instagramra, de ha a lakásodat árulod, akkor ennél többre lesz szükséged. Persze mindenkinek van egy-két profi fotós ismerőse, de az ilyen emberek általában elfoglaltabbak, mint te lakáseladás közben. Ha rosszak a képeid, az érdeklődők vagy nem hívnak, mert túlárazottnak tartják a lakásodat, vagy teljesen másra számítanak majd, mint a valóság – de mindenképp csalódni fognak, ha nem profi képekkel hirdetsz.

Ha nem tudod, jó áron hirdeted-e

Valószínűleg nem vagy profi értékbecslő, ezzel nincs is semmi gond. De ha túl kevesen, vagy túl sokat hívnak, akkor kezdj el gyanakodni, mert lehet, hogy nem annyit ér a lakásod, amennyi pénzt te szeretnél érte kapni. Szakértőként pontosan tudom, hogy a piac folyamatosan változik, és a lakásod még véletlenül sem annyit ér, amennyiért te évekkel ezelőtt megvetted, és amennyit azóta beleinvesztáltál.