Ha így újítod fel a lakásod, csökkenhet is az értéke: 7 átalakítás, amibe ne vágj bele

Ha hosszú távon gondolkodsz, érdemes olyan felújításokat végezni, amelyek nemcsak a saját igényeidet elégítik ki, hanem az ingatlan értékét is megőrzik vagy növelik. Az alábbiak sajnos nem ebbe a kategóriába tartoznak.

Felújítani vagy sem?

Egy felújítás mindig izgalmas vállalkozás. Új színek, modern anyagok, okos megoldások – minden a saját ízlésed és kényelmed szolgálja. Ráadásul sokan azért vágnak bele, mert úgy gondolják, ezzel növelhetik az ingatlanuk értékét is. Ez azonban nem mindig van így. Vannak olyan átalakítások, amelyek bár elsőre jó ötletnek tűnnek, valójában csökkenthetik a lakás piaci értékét, sőt, elriaszthatják a potenciális vevőket is.

Az otthonod a te személyes tered, így természetesen úgy alakítod ki, ahogyan neked tetszik. Ha azonban hosszú távon is gondolkodsz, és esetleg egyszer eladásra kerülne a sor, érdemes előre látni, hogy bizonyos döntések nem mindenki számára vonzók. Egyes extrém megoldások, bár neked kényelmet vagy esztétikai élményt nyújtanak, másokat eltántoríthatnak attól, hogy komolyan fontolóra vegyék az ingatlan megvásárlását. Ráadásul sokan nem szeretnének rögtön felújítással kezdeni egy új lakásban, így ha túl egyedi vagy éppen problémás módosításokat végzel, az komoly hátrányt jelenthet az értékesítéskor.

Melyek azok a felújítások, amelyeket jobb elkerülni, ha nem akarod csökkenteni a lakásod értékét? A cikk a galériában folytatódik!

Először is, a túlzottan egyedi vagy extrém belsőépítészeti megoldások, mint például egy élénk színű, mintás csempe az egész fürdőszobában, amely lehet, hogy neked különleges, de a vevők többsége inkább semleges alapokat keres. Ugyanígy a túlzottan személyre szabott beépített bútorok – egy egész falat beborító könyvespolc vagy egy egyedi kialakítású gardróbszoba – is lehet, hogy inkább visszatartja a vásárlókat, mintsem vonzaná őket.

Kattints a további képekért!

Leadfotó: 123RF