Felrobbant a hazai lakáspiac: részben az Otthon Startnak köszönhető a vásárlók gigászi rohama

Július folyamán három éves rekordot döntött a magyar lakáspiac. A szakértők szerint a földcsuszamlásszerű változás a nemrégiben bejelentett Otthon Start Program óriási hatásáról árulkodik.

Küszöbön a trendforduló

Július folyamán 3 éves csúcsot döntött a lakáspiaci kereslet, ami leginkább az Otthon Start Program hatásával magyarázható - mutatott rá saját adatai alapján az ingatlan.com.

A portál júliusi keresleti-kínálati összesítője szerint főként azokban a vármegyékben növekedett az érdeklődés, ahol a magasabb árak miatt a kereslet szerényebb volt. A kínálat bővülése viszont elsősorban a költözésben reménykedő tulajdonosoknak köszönhető.

Az ingatlan.com által júliusban mért több mint 284 ezer telefonos megkeresés meghaladta a 2022-2024-es időszak hetedik havi értékeit. Havi szinten a különböző vármegyékben 14-39 százalékkal nőtt a kereslet.

"A lakáspiacon trendfordulóra lehet számítani, és a következő hónapokban is erősödés várható" – olvasható az ingatlan.com közleményében.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint „a várható élénkülés miatt azok a vevők is aktivizálták magukat, akik korábban tervezték a piacra lépést, de eddig kivártak. Ezek a vásárlók most igyekeznek a várható keresleti hullám előtt megtalálni következő otthonukat.”

Az Otthon Start Program bejelentése közvetett módon albérletpiacról kiindulva is élénkítette az eladó lakások iránti keresletet. Míg a vidéki egyetemvárosokban – például Szegeden, Pécsett vagy Debrecenben – a kiadó lakások iránti kereslet 25–30 százalékkal nőtt a ponthatárok kihirdetését követően, addig Budapesten gyakorlatilag elmaradt a szezonra jellemző kiugrás. Ennek oka, hogy a fővárosban sok szülő a program nyújtotta lehetőség miatt a bérlés helyett inkább a vásárlást veszi fontolóra, mivel a legnagyobb egyetemvárosokban a havi hiteltörlesztő akár olcsóbbá is válhat a fizetendő bérleti díjaknál.

Lapozz, a cikk a kattintás után folytatódik!