Számít, hogy kik lesznek a szomszédaink?
Leendő álomotthonunk felkutatása felemelő és izgatott érzéssel tölthet el minket – az új lakóhellyel azonban új kihívások is várhatnak ránk. Meg kell ismerkednünk ugyanis a környékkel, az ott élő emberekkel és közvetlen szomszédainkkal is. Nézzük meg közelebbről, hogy mire érdemes figyelni ingatlanvásárláskor – a ház adottságain kívül –, hogy valóban jó döntést hozzunk, amivel hosszú távon boldogok lehetünk.
Mi mindent veszünk figyelembe vásárláskor?
A vásárlói döntésünkben talán ugyanolyan fontos a ház elhelyezkedése, mint az ingatlan állapota. Nem mindegy ugyanis, hogy egy biztonságosnak számító kertvárosi, falusi környezetben vagy egy kétes közbiztonságú kerületben található-e. Emellett érdemes figyelembe venni, hogy milyen a környék infrastruktúrája, rendelkezik-e például óvodával, iskolával, közösségi térrel, illetve hogy jó-e a közlekedés.
Természetesen az is lényeges, hogy a kiszemelt ház megfelelő méretű és tagolású legyen, vagy ha felújítanánk, akkor szerezhessünk engedélyt a bővítésére. Amennyiben a jelenlegi tulajdonos nincs tisztában ezzel és nem szolgáltat információt, nincs semmi gond: az ingatlan ügyvéd is tud minket tájékoztatni erről.
Számít a szomszédság
Az alábbiakban megvizsgáljuk, hogy mely szempontokból nem mindegy, hogy milyen szomszédok élnek mellettünk – költözzünk akár társasházba, akár kertes otthonba.
Társasházi közeg
Ez egy speciális helyzet, hiszen vannak közös terek és költségek, amiket a szomszédokkal együtt kell viselnünk – éppen ezért jó, ha már a vásárlás előtt informálódunk az ott lakókról. Mindenképp olvassuk el a társasházi szabályzatot, ebből sok minden kiderülhet számunkra.
Amikor megtekintünk egy potenciális otthont, ne csak a lakást szemrevételezzük alaposan. Nézzük meg a folyosókat és a lépcsőket is, hogy azok milyen állapotban vannak, hogy tiszták-e, és hogy a többi lakástulajdonos rendet tart-e a gangon. Már ezekből is sok információt szerezhetünk. A közvetlen szomszédoknak mutatkozzunk be, így látni fogjuk, hogy milyen emberek vennének körül minket, ha odaköltöznénk. Emellett, ha megtehetjük, érdemes több napszakban is ellátogatni az adott lakásba, hogy kapjunk egy képet arról, mikor milyen zajokra, esetleges hangoskodásra számíthatunk.
Tipp: Bátran kérdezzünk arról is, hogy várható-e a felújítás, milyen terheket jelent a közös költség és hogy van-e a háznak közös biztosítása, esetleg pénzügyi tartaléka, ha éppen egy tetőjavításra lenne szükség. Egy jó ingatlan ügyvéd pedig alaposan tájékoztat majd minket arról, hogy mire figyeljünk még, amikor társasházi lakást vennénk!
Vidéki idill?
„A szomszéd fűje mindig zöldebb?” Bár falusi vagy kertvárosi környezetben nagyobb a távolság a szomszédoktól, bizony itt sem mindegy, hogy kik vesznek körül minket, főleg, ha hosszú távra tervezünk. A közvetlen szomszédok életkora, életstílusa és habitusa is fontos szempont lehet vásárlási döntésünk meghozatalában. Ezért elsőként vegyük szemre, hogy milyen ingatlanban és milyen körülmények között élnek, hiszen a rendezettség, tisztaság nem függ az anyagi jóléttől.
Egy látogatás során bátran kopogjunk át, mutatkozzunk be, hiszen a jó kapcsolat megalapozása hosszú távon nagyon fontos, ráadásul ha problémásabb ügyekről – például a kerítés korszerűsítéséről vagy egy öregedő, veszélyes fa kivágásáról – kell dönteni, akkor ez sokat segíthet.
Legyünk körültekintőek!
Amikor megvesszük álmaink otthonát, akkor több évre, akár évtizedekre tervezünk, ezért sem elegendő pusztán a ház állapotát figyelembe venni a döntéskor. Ezen bármikor alakíthatunk, újíthatunk, azonban egy rossz szomszédi viszony pokollá teheti a mindennapokat és hosszú éveken át negatívan befolyásolhatja életminőségünket. Szélsőséges esetben előfordulhat, hogy már a saját kertünkbe sincs kedvünk kimenni – ilyenkor sajnos hiába otthonos és kényelmes a házunk, nem fogjuk igazán otthonunknak tekinteni azt.
Ezért a vásárlás előtt törekedjünk arra, hogy megismerjük a szűkebb és tágabb lakókörnyezetet is, akár a környéken sétálgatva, akár a helyi közösségi média csoportokba belépve.
Amikor új otthonunkat keressük, akkor bizony rengeteg mindenre kell figyelnünk, mert hiába tökéletesek a lakás adottságai, ha a környék vagy a szomszédok nem a várakozásainknak megfelelőek. Mielőtt meghoznánk a nagy döntést, mindenképp szánjuk rá az időt ezek megismerésére is, sőt bátran szerezzünk információt ingatlan ügyvédünktől is. Ha mindent rendben találunk, akkor viszont nem érdemes habozni, vágjunk bele, és minél hamarabb vegyük birtokba leendő otthonunkat!
Fotó:123rf.com
Oldalak
Hirdetés
