Ez az 5 dolog határozza meg, mennyire értékes a lakásod

4. Rezsi

Főleg, ha hosszú távra terveznek az új lakók, fontos, hogy milyen magasak a rezsiköltségek. Talán még a vételárnál is fontosabb, hiszen ha két hasonló lakás között kell választania a vevőnek, talán egyszeri összegként kifizet pár százezer forinttal többet, amelyet az alacsonyabb rezsiköltségek hosszútávon sokszorosan visszahoznak. Ebből két dolog következik: ha magasak a lakás költségei, akkor ezt a vételárban kell kompenzálnod, ha pedig alacsonyabbak, akkor ezt emeld ki bátran már a hirdetésben!

5. Közlekedés

Leszámítva néhány olyan embert, akinek - ki tudja, miért - a tömegközlekedés a hobbija, senki sem szeret naponta órákat utazni. Ha külső kerületben van az eladó lakásod, akkor főként fontos, hogy írj a hirdetésben a közlekedési lehetőségekről. Ha ugyanis valaki nem ismerős a környéken, az csak azt látja majd, hogy a lakás szinte a várostáblán kívül van, és emiatt fel sem hív, a valóságban pedig lehet, hogy a tízpercenként a ház elől induló buszjárat átszállás nélkül a város szívébe visz. Ha tényleg nehézkes a közlekedés, akkor pedig annyi a dolgod, hogy olyan embereket célzol meg, akiknek van autójuk, és máris kikerülted a problémát!

Láthatod tehát, hogy az itt felsorolt legfontosabb paraméterek mind olyanok, amelyeken nem nagyon tudsz változtatni, ám ha ismered a vevők hozzáállását, akkor ezt az ismeretet könnyen az előnyödre fordíthatod! Ne feledd, nincs eladhatatlan lakás, csak olyan, amelyikre még nem talált rá az új gazdája!

Így készíts profi fotókat a lakásodról - 6 tipp a tökéletes enteriőrfotóért

Nap mint nap készítünk fotókat a barátainkról, családunkról, háziállatainkról, magunkról, bulikról, kirándulásokról. Ebben mindenki gyakorlott, senkinek sem okoz nehézséget. De mi a helyzet, amikor eladó lakásodat fotózod a hirdetéshez? Most összegyűjtöttem neked a lakásfotózás íratlan szabályait, hogy igazi vevőcsalogató hirdetést állíthass össze!

A cikket szakértő parnerünk, Rák Edit készítette.

Fotók: pinterest.com; leadfotó: realestehow.com