Az energetikai tanúsítvány az érdi lakásokhoz is szükséges

Érd népszerűsége az elmúlt években rohamosan növekszik a hazai lakáspiacon. Ez a modern város kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, ráadásul csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít az ott élőknek.

Mivel a főváros rendkívül gyorsan és kényelmesen elérhető innen, a település a hölgyek és az urak számára egyaránt tökéletes választás.

Ez a város kiváló lehetőségeket nyújt a családalapításhoz, a gyermekneveléshez és a karrier építéséhez is, így nem csoda, hogy rengeteg ingatlan adásvétel zajlik a környéken. E tranzakciók kötelező és elmaradhatatlan kelléke az energetikai tanúsítvány Érd területén is, amelyet a jogszabályok írnak elő.

Cikkünkben részletesen bemutatjuk, hogy pontosan mit takar ez a dokumentum, és hogyan lehet a legkönnyebben beszerezni az adásvételhez.

Mit mutat meg az energetikai tanúsítvány?

Az energetikai tanúsítvány egy olyan hivatalos szakértői vélemény, amely a megvizsgált ingatlan energetikai paramétereit értékeli és dokumentálja.

A számítások során a mérnökök részletesen megvizsgálják az építmény gépészeti rendszereit, többek között a fűtést, a használati melegvíz előállítását, valamint a légkondicionálást. Emellett az épületszerkezetek hőszigetelési képessége is szerepet játszik a végső besorolásban, így a nyílászárók, a falak és a födémek állapota is górcső alá kerül.

2012 óta törvényi előírás, hogy az eladó feladata biztosítani az érvényes okiratot a szerződés megkötéséhez. Erre a hiteles iratra leggyakrabban ingatlanok eladásakor és bérbeadásakor van szükség, de az új építésű házak használatbavételi engedélyezési eljárása során is kötelező elem.

Hogyan készíttethetünk energetikai tanúsítványt?

A hivatalos okirat beszerzése ma már kifejezetten egyszerű feladat, ha a folyamatot az Országos Tanúsító Központ honlapján keresztül intézzük.

A folyamat első lépéseként a tulajdonos ellátogat a hálózati portálra, ahol egy átlátható felületen megadja az ingatlan legfontosabb adatait. A megkeresést munkanapokon két órán belül rögzíti a központi ügyfélszolgálat, és azonnal kijelöli a címhez legközelebbi helyi mérnököt.

A szakember ezt követően telefonon egyeztet időpontot a tulajdonossal a kötelező helyszíni szemlére. A találkozó során a mérnök rögzíti a műszaki adatokat - a tapasztalatok szerint ez mindössze körülbelül fél órát vesz igénybe.

Az irodai számítások elvégzése után a kész dokumentumot feltöltik a központi nyilvántartásba, a megrendelő pedig digitális formában kapja meg.

Gördülékeny ügyintézés Érd területén is

Ha valaki Érden szeretne házat vagy lakást eladni, esetleg bérbe adni, az érvényes minősítésre mindenképpen szükség lesz a szerződés aláírásához.

Nem érdemes bonyolítani a dolgunkat felesleges adminisztrációs körökkel, válasszuk inkább a legegyszerűbb megoldást: készíttessük az energetikai tanúsítványt a fent említett oldalon keresztül. Az ügyintézés itt könnyű, és az árak is fel vannak tüntetve a weboldalon.