Sokszor jóval többért akarják rád sózni a lakást, mint amennyit ér – ezek az árulkodó jelek

Az Otthon Start program miatt sokan fognak belevágni majd a lakásvásárlásba. A többséget pont ezért biztosan be akarják majd húzni a csőbe.

Megjelennek a túlárazott lakások, de ezeket nem szabad megvenni

A lakásvásárlás az egyik legnagyobb és legmeghatározóbb döntés az ember életében. A magyar kormány 2025 szeptemberétől elindította az Otthon Start programot, amely sokak számára jelenthet belépőt a saját lakás világába. A program célja, hogy kedvező feltételekkel, fix 3 százalékos kamatozású hitellel segítse az első lakásukat vásárlókat vagy építőket. Azonban mint minden állami támogatás esetében, itt is érdemes alaposan megvizsgálni a részleteket, a feltételeket, és nem utolsósorban a piaci reakciókat.

Az Otthon Start program lényege, hogy akár 50 millió forintos lakáshitelt is fel lehet venni, fix 3 százalékos kamattal, ami jelentősen kedvezőbb, mint a jelenlegi piaci kamatok. A futamidő akár 25 év is lehet, és mindössze 10 százalék önerő szükséges, szemben a piaci 20 százalékkal. A program tehát valóban vonzó lehetőséget kínál azoknak, akik eddig nem tudtak belépni a lakáspiacra. Fontos azonban tudni, hogy a program csak első lakás megszerzésére használható, és az ingatlan értéke nem haladhatja meg a 100 millió forintot, családi ház esetén pedig a 150 milliót. Emellett az ingatlan négyzetméterára nem lehet magasabb 1,5 millió forintnál.

Túlárazott lakások azonban még így is bekerülhetnek a piacra. Hogyan tudod ezeket kiszúrni, azt a galériánkban megmutatjuk!

A lakáspiac egy élő, lüktető rendszer, amely azonnal reagál minden új szabályozásra, támogatásra vagy gazdasági változásra. Az Otthon Start program bejelentése után szinte azonnal megjelentek azok az ingatlanhirdetések, amelyek látszólag megfelelnek a program feltételeinek, de valójában jóval drágábbak, mint amit a szabályozás enged.

Kattints a további képekért!

Leadfotó: 123RF