A bankok máris sarokba szorítanák a kedvezményes lakáshiteleseket – Ezt vethetik be a szakértők szerint

Az Otthon Start program 3 százalékos lakáshitele mellett valamennyi önerőt is le kellene tenni az asztalra. A fiatalok ezt nem igazán gondolják át, a bankok igen.

A többség az első lakása nagy részét hitelből finanszírozná

Az elmúlt években Magyarországon egyre égetőbbé vált a kérdés, hogy miképp tudnak a fiatalok saját otthonhoz jutni. A lakásárak emelkedése, a piaci hitelek magas kamatai és a szigorú hitelbírálati feltételek sokak számára elérhetetlenné tették az ingatlanvásárlást.

A kormány 2025-ben egy új, átfogó otthonteremtési programot hirdetett meg, amely az Otthon Start nevet kapta. A program célja, hogy a fiatalok – és általában az első lakásukat vásárlók – számára valós lehetőséget teremtsen a saját ingatlan megszerzésére. Ennek központi eleme a 3 százalékos fix kamatozású lakáshitel, amely szeptembertől lesz elérhető.

A program bevezetését nem csupán gazdasági, hanem demográfiai és társadalmi szempontok is indokolták. A statisztikák szerint a 40 év alatti magyaroknak csupán 40 százaléka él saját tulajdonú ingatlanban, míg a 40 év felettiek körében ez az arány 80 százalék fölött van. Ez a különbség nemcsak a vagyoni helyzetet tükrözi, hanem azt is, hogy a fiatalok számára egyre nehezebb belépni az ingatlanpiacra. A kormány célja tehát kettős: egyrészt segíteni a fiatalokat az önálló életkezdésben, másrészt ösztönözni a családalapítást azáltal, hogy stabil lakhatási körülményeket teremtenek.

Mire kell figyelniük a fiataloknak, ha fel akarják venni a hitelt, és mire készülhetnek a bankok a jövőben, azt a galériánkban megmutatjuk!

Az Otthon Start Program keretében elérhető lakáshitel legfeljebb 50 millió forint összegű lehet, fix 3 százalékos kamattal, maximum 25 éves futamidőre. Ez azt jelenti, hogy a hitel kamata nem változik a teljes futamidő alatt, így a törlesztőrészlet kiszámítható és stabil marad.

Kattints a további képekért!

Leadfotó: 123RF