Valóban drasztikusan megdobja majd a lakások árait az Otthon Start Program? Így látja a dolgot a szakértő
Már nem kell sokat várni, és szeptemberben elkezd zakatolni az Otthon Start Program, ami tengernyi lakásvásárlót hozhat a piacra. Azonban mi történik addig majd az ingatlanok áraival?
Ez akadályozhatja meg a drasztikus lakásdrágulást
A lakhatás kérdése minden társadalomban az egyik legérzékenyebb és legmeghatározóbb tényező. Éppen ezért váltott ki komoly érdeklődést és vitát az Otthon Start Program, amely 2025 szeptemberétől indul, és amelynek célja, hogy az első lakásukat vásárlók számára kedvező feltételekkel biztosítson lakáshitelt.
A program lényege, hogy az állam 3 százalékos fix kamattal kínál lakáshitelt azoknak, akik még nem rendelkeznek saját lakóingatlan-tulajdonnal, vagy az elmúlt tíz évben nem volt ilyenük. A hitel összege legfeljebb 50 millió forint lehet, a futamidő pedig maximum 25 év. A konstrukció tehát hosszú távú tervezhetőséget és kiszámíthatóságot kínál, ami a jelenlegi piaci kamatkörnyezetben – ahol a lakáshitelek kamata gyakran 6–7 százalék körül mozog – komoly előnyt jelent. A program különlegessége, hogy nem kötődik sem életkorhoz, sem családi állapothoz: egyedülállók, házaspárok, gyermektelenek és gyermekesek egyaránt igényelhetik, amennyiben megfelelnek a feltételeknek.
A jogosultság egyik kulcseleme a társadalombiztosítási jogviszony: legalább két év folyamatos TB-jogviszony szükséges az igényléshez. Ez azt jelenti, hogy az állam olyan személyeket kíván támogatni, akik már bizonyították munkavállalói stabilitásukat, és rendszeresen hozzájárulnak a közterhekhez. Emellett az igénylőnek büntetlen előéletűnek kell lennie, nem lehet köztartozása, és meg kell felelnie a banki hitelképességi vizsgálatnak is.
Azonban megdrágulhatnak-e a lakások az Otthon Start Program miatt? Nos, a galériánkban megmutatjuk, hogyan látja ezt a dolgot egy szakértő!
Leadfotó: 123RF
Oldalak
